不是所有物品都能成为抵押物,如果抵押物为房产,那要办理个人房产教育贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,企业住房抵押应急贷款,抵押安置房本生意贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,就要考虑到上饶房产的变现问题.
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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押上饶的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借资的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处上饶地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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上饶现房抵押借资要求包括什么？
1.需要有上饶合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押现房已取得上饶现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供抵押拆迁安置房产贷款,全款房子抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,企业住房出国留学贷款,经济适用房本应急贷款等现房借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
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1、住房证(住房抵押银行贷款中住房证、土地证是必须要给银行抵押的),如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、上饶住房贷款人的收入证明(这个证明对住房抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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